Prix immobilier à Ascain (64310)
211 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 658 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
5 048 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 451 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 469 €/m² → 2024 : 5 048 €/m²
Appartements
2021 : 4 142 €/m² → 2024 : 4 451 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 469 €/m² | 30 | 4 142 €/m² | 26 |
| 2022 | 5 350 €/m² | 30 | 4 926 €/m² | 18 |
| 2023 | 5 357 €/m² | 19 | 4 879 €/m² | 11 |
| 2024 | 5 048 €/m² | 18 | 4 451 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 4 715 €/m² | 22 | 4 634 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 10 p. | 298 m² | 667 070 € | 2 238 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 325 000 € | 4 392 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 193 000 € | 4 707 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 160 673 € | 1 545 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 530 000 € | 4 015 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 585 230 € | 4 502 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 162 200 € | 2 317 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 443 400 € | 4 031 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 310 000 € | 4 697 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 7 p. | 144 m² | 765 810 € | 5 318 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ascain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ascain était de 5048 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ascain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ascain était de 4451 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ascain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ascain est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.