Prix immobilier à Hasparren (64240)
274 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 626 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
3 820 €/m²
+19,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 463 €/m²
+24,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 210 €/m² → 2024 : 3 820 €/m²
Appartements
2021 : 2 775 €/m² → 2024 : 3 463 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 210 €/m² | 27 | 2 775 €/m² | 61 |
| 2022 | 2 812 €/m² | 16 | 3 182 €/m² | 37 |
| 2023 | 3 467 €/m² | 18 | 3 455 €/m² | 25 |
| 2024 | 3 820 €/m² | 16 | 3 463 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 3 750 €/m² | 25 | 3 395 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 206 576 € | 3 332 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 67 m² | 240 000 € | 3 582 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 143 000 € | 2 860 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 166 950 € | 3 478 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 107 000 € | 1 446 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 369 000 € | 3 844 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 6 p. | 220 m² | 130 000 € | 591 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 630 000 € | 4 632 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hasparren ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Hasparren était de 3820 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hasparren ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Hasparren était de 3463 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Hasparren ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Hasparren est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.