Prix immobilier à Biaudos (40390)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 041 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
3 106 €/m²
+11,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 991 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 798 €/m² → 2024 : 3 106 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 798 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 3 863 €/m² | 9 | 2 991 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 475 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 3 106 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 534 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison 2 p. | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 382 150 € | 3 822 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 470 000 € | 3 534 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 494 900 € | 4 194 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 450 000 € | 4 787 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 21/12/2024 | Maison 3 p. | 105 m² | 154 440 € | 1 471 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 327 550 € | 3 639 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison 3 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Biaudos ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Biaudos était de 3106 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Biaudos ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Biaudos était de 2991 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Biaudos ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Biaudos est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.