Prix immobilier à Saint-Bonnet-près-Riom (63200)
99 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 110 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 030 €/m²
+9,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 692 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 854 €/m² → 2024 : 2 030 €/m²
Appartements
2021 : 1 585 €/m² → 2022 : 1 699 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 854 €/m² | 25 | 1 585 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 280 €/m² | 18 | 1 699 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 162 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 2 030 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 971 €/m² | 13 | 1 692 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 119 m² | 186 900 € | 1 571 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 172 000 € | 2 867 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 157 000 € | 2 093 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 142 125 € | 1 692 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 417 905 € | 2 749 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 45 000 € | 592 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 173 000 € | 1 418 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Bonnet-près-Riom ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Bonnet-près-Riom était de 2030 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Bonnet-près-Riom ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Bonnet-près-Riom était de 1692 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Bonnet-près-Riom ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Bonnet-près-Riom est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.