Prix immobilier à La Roche-Blanche (63670)
112 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 311 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 188 €/m²
-8,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 370 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 402 €/m² → 2024 : 2 188 €/m²
Appartements
2021 : 1 271 €/m² → 2022 : 2 370 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 402 €/m² | 31 | 1 271 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 242 €/m² | 24 | 2 370 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 425 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 2 188 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 381 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 238 000 € | 2 867 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 113 m² | 251 750 € | 2 228 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 329 580 € | 3 877 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 209 300 € | 2 907 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 5 p. | 156 m² | 445 550 € | 2 856 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 7 p. | 113 m² | 217 600 € | 1 926 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 6 p. | 157 m² | 403 800 € | 2 572 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 170 050 € | 1 701 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 507 700 € | 3 626 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Roche-Blanche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Roche-Blanche était de 2188 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Roche-Blanche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Roche-Blanche était de 2370 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Roche-Blanche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Roche-Blanche est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.