Prix immobilier à Le Cendre (63670)
287 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 415 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 289 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 581 €/m²
+31,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 240 €/m² → 2024 : 2 289 €/m²
Appartements
2021 : 1 962 €/m² → 2024 : 2 581 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 240 €/m² | 40 | 1 962 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 364 €/m² | 55 | 2 545 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 413 €/m² | 57 | 2 628 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 289 €/m² | 46 | 2 581 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 922 €/m² | 45 | 2 398 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 222 500 € | 2 472 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 246 000 € | 2 121 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 200 180 € | 1 461 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 192 000 € | 1 829 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 200 500 € | 2 747 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 151 600 € | 1 784 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 4 p. | 96 m² | 223 450 € | 2 328 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Cendre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Cendre était de 2289 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Cendre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Cendre était de 2581 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Cendre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Cendre est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.