Prix immobilier à Tallende (63450)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 619 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 712 €/m²
+10,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 704 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 457 €/m² → 2024 : 2 712 €/m²
Appartements
2021 : 2 390 €/m² → 2022 : 1 704 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 457 €/m² | 15 | 2 390 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 126 €/m² | 9 | 1 704 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 712 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 932 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 95 m² | 332 821 € | 3 503 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 157 250 € | 2 069 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 104 000 € | 2 889 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 406 200 € | 3 442 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 423 000 € | 3 088 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 328 300 € | 3 420 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 295 000 € | 2 892 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 384 200 € | 2 687 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 273 400 € | 2 972 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tallende ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tallende était de 2712 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tallende ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tallende était de 1704 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tallende ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tallende est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.