Prix immobilier à Manzat (63410)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 426 habitants · Puy-de-Dôme
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 347 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 647 €/m² | 9 | 833 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 250 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 274 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 953 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 19 300 € | 536 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 52 000 € | 473 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 64 080 € | 712 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 6 p. | 93 m² | 160 650 € | 1 727 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 95 300 € | 953 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 9 p. | 252 m² | 700 900 € | 2 781 €/m² |
| 22/08/2024 | Maison 4 p. | 150 m² | 77 000 € | 513 €/m² |
| 03/06/2024 | Maison 6 p. | 136 m² | 187 600 € | 1 379 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Manzat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Manzat était de 1274 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Manzat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Manzat était de 833 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Manzat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Manzat est estimé à 12.8 % par an, hors charges et fiscalité.