Prix immobilier à Saint-Ours (63230)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 708 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 581 €/m²
+35,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 853 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 167 €/m² → 2024 : 1 581 €/m²
Appartements
2021 : 2 026 €/m² → 2024 : 2 853 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 167 €/m² | 9 | 2 026 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 973 €/m² | 6 | 2 689 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 718 €/m² | 7 | 2 346 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 581 €/m² | 7 | 2 853 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 349 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 279 000 € | 2 818 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 140 m² | 224 000 € | 1 600 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 125 450 € | 1 349 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 45 000 € | 738 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 1 p. | 114 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Ours ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Ours était de 1581 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Ours ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Ours était de 2853 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Ours ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Ours est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.