Prix immobilier à Outreau (62230)
691 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 138 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 738 €/m²
+11,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 138 €/m²
+17,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,9 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 556 €/m² → 2024 : 1 738 €/m²
Appartements
2021 : 1 277 €/m² → 2024 : 1 138 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 556 €/m² | 146 | 1 277 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 664 €/m² | 149 | 1 471 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 739 €/m² | 113 | 1 500 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 738 €/m² | 116 | 1 138 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 739 €/m² | 122 | 1 579 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 167 000 € | 1 876 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 133 000 € | 1 642 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 123 700 € | 1 509 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 156 000 € | 1 472 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 237 900 € | 2 558 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 328 070 € | 3 490 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Outreau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Outreau était de 1738 €/m², calculé sur 116 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Outreau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Outreau était de 1138 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Outreau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Outreau est estimé à 11.9 % par an, hors charges et fiscalité.