Prix immobilier à Le Portel (62480)
573 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 768 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 717 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 992 €/m²
+22,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 515 €/m² → 2024 : 1 717 €/m²
Appartements
2021 : 1 629 €/m² → 2024 : 1 992 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 515 €/m² | 99 | 1 629 €/m² | 43 |
| 2022 | 1 730 €/m² | 76 | 1 948 €/m² | 43 |
| 2023 | 1 830 €/m² | 75 | 2 250 €/m² | 35 |
| 2024 | 1 717 €/m² | 64 | 1 992 €/m² | 34 |
| 2025 (en cours) | 1 824 €/m² | 66 | 1 905 €/m² | 38 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 231 800 € | 2 341 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 40 000 € | 1 905 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 167 420 € | 3 720 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 152 000 € | 2 303 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 40 000 € | 1 905 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 128 000 € | 1 778 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 95 500 € | 1 291 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 101 600 € | 1 472 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Portel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Portel était de 1717 €/m², calculé sur 64 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Portel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Portel était de 1992 €/m² (34 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Portel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Portel est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.