Prix immobilier à Saint-Léonard (62360)
176 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 353 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 928 €/m²
+6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 202 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
11,5 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 816 €/m² → 2024 : 1 928 €/m²
Appartements
2022 : 1 479 €/m² → 2024 : 1 202 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 816 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2022 | 1 928 €/m² | 35 | 1 479 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 255 €/m² | 30 | 1 340 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 928 €/m² | 28 | 1 202 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 811 €/m² | 32 | 1 705 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 195 000 € | 1 681 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 189 500 € | 2 632 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 169 000 € | 2 086 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 163 000 € | 1 964 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 266 330 € | 2 378 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 188 400 € | 2 270 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 233 000 € | 2 949 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 169 900 € | 1 847 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Léonard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Léonard était de 1928 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Léonard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Léonard était de 1202 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Léonard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Léonard est estimé à 11.5 % par an, hors charges et fiscalité.