Prix immobilier à Anzin-Saint-Aubin (62223)
154 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 833 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
2 579 €/m²
+19,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 038 €/m²
-5,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 14,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 159 €/m² → 2024 : 2 579 €/m²
Appartements
2021 : 3 230 €/m² → 2024 : 3 038 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 159 €/m² | 28 | 3 230 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 490 €/m² | 30 | 2 984 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 208 €/m² | 24 | 2 969 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 579 €/m² | 19 | 3 038 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 622 €/m² | 25 | 3 038 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 145 300 € | 2 794 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 238 000 € | 2 333 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 322 200 € | 1 895 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 9 p. | 277 m² | 362 945 € | 1 310 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 5 p. | 85 m² | 285 000 € | 3 353 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 314 000 € | 2 907 €/m² |
| 30/08/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 209 200 € | 3 076 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 362 000 € | 4 701 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 410 000 € | 3 130 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Anzin-Saint-Aubin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Anzin-Saint-Aubin était de 2579 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Anzin-Saint-Aubin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Anzin-Saint-Aubin était de 3038 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Anzin-Saint-Aubin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Anzin-Saint-Aubin est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.