Prix immobilier à Neuville-Saint-Vaast (62580)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 628 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
3 054 €/m²
+67,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 642 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 829 €/m² → 2024 : 3 054 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 829 €/m² | 12 | 1 642 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 292 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 2 397 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 3 054 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 343 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 302 200 € | 2 343 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 468 m² | 1 140 000 € | 2 436 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 7 p. | 164 m² | 274 500 € | 1 674 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 300 000 € | 2 290 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 304 050 € | 3 235 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 154 m² | 377 000 € | 2 448 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 7 p. | 80 m² | 288 000 € | 3 600 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuville-Saint-Vaast ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neuville-Saint-Vaast était de 3054 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuville-Saint-Vaast ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neuville-Saint-Vaast était de 1642 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neuville-Saint-Vaast ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neuville-Saint-Vaast est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.