Prix immobilier à Arras (62000)
2 830 ventes réelles analysées depuis 2021 · 42 875 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 885 €/m²
+8,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 460 €/m²
+12,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 746 €/m² → 2024 : 1 885 €/m²
Appartements
2021 : 2 188 €/m² → 2024 : 2 460 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 746 €/m² | 313 | 2 188 €/m² | 370 |
| 2022 | 1 984 €/m² | 252 | 2 375 €/m² | 393 |
| 2023 | 1 992 €/m² | 200 | 2 449 €/m² | 309 |
| 2024 | 1 885 €/m² | 213 | 2 460 €/m² | 265 |
| 2025 (en cours) | 1 970 €/m² | 241 | 2 414 €/m² | 274 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 143 000 € | 1 765 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 64 000 € | 2 133 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 253 000 € | 2 300 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 94 300 € | 2 358 €/m² |
| 06/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 64 000 € | 2 286 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 139 000 € | 1 782 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 67 m² | 179 100 € | 2 673 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arras ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Arras était de 1885 €/m², calculé sur 213 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arras ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Arras était de 2460 €/m² (265 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Arras ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Arras est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.