Prix immobilier à Dainville (62000)
279 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 683 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 962 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 279 €/m²
+2,4 % depuis 2023
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 909 €/m² → 2024 : 1 962 €/m²
Appartements
2021 : 2 798 €/m² → 2024 : 2 279 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 909 €/m² | 64 | 2 798 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 987 €/m² | 59 | — | 0 |
| 2023 | 1 973 €/m² | 38 | 2 226 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 962 €/m² | 57 | 2 279 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 115 €/m² | 45 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 147 880 € | 1 232 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 172 400 € | 2 239 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 73 000 € | 562 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 239 800 € | 2 498 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 205 200 € | 2 115 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 156 857 € | 2 341 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dainville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dainville était de 1962 €/m², calculé sur 57 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dainville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dainville était de 2279 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dainville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dainville est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.