Prix immobilier à Saint-Vaast-lès-Mello (60660)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 984 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
1 984 €/m²
-9,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 635 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 191 €/m² → 2024 : 1 984 €/m²
Appartements
2021 : 2 586 €/m² → 2024 : 1 635 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 191 €/m² | 17 | 2 586 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 847 €/m² | 8 | 2 012 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 728 €/m² | 10 | 2 538 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 984 €/m² | 6 | 1 635 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 720 €/m² | 6 | 1 556 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 173 000 € | 2 544 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 166 m² | 227 500 € | 1 370 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 120 650 € | 1 978 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 98 000 € | 1 556 €/m² |
| 01/08/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 96 000 € | 1 524 €/m² |
| 10/07/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 103 000 € | 1 635 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 167 500 € | 1 340 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 6 p. | 149 m² | 153 000 € | 1 027 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 149 000 € | 2 069 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Vaast-lès-Mello ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Vaast-lès-Mello était de 1984 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Vaast-lès-Mello ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Vaast-lès-Mello était de 1635 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Vaast-lès-Mello ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Vaast-lès-Mello est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.