Prix immobilier à Raismes (59590)
524 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 199 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 338 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 464 €/m²
+32,0 % depuis 2022
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 289 €/m² → 2024 : 1 338 €/m²
Appartements
2021 : 1 378 €/m² → 2024 : 1 464 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 289 €/m² | 117 | 1 378 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 234 €/m² | 91 | 1 109 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 255 €/m² | 78 | 1 438 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 338 €/m² | 83 | 1 464 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 1 396 €/m² | 102 | 1 537 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 220 600 € | 2 163 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 133 000 € | 930 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 66 500 € | 1 797 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 73 500 € | 1 185 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 130 200 € | 1 385 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 50 000 € | 633 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Raismes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Raismes était de 1338 €/m², calculé sur 83 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Raismes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Raismes était de 1464 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Raismes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Raismes est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.