Prix immobilier à Bruay-sur-l'Escaut (59860)
488 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 644 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 271 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 685 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 234 €/m² → 2024 : 1 271 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 234 €/m² | 135 | — | 0 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 95 | 336 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 404 €/m² | 90 | — | 0 |
| 2024 | 1 271 €/m² | 76 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 291 €/m² | 90 | 1 685 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 119 650 € | 1 685 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 30 000 € | 370 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 99 000 € | 990 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 75 000 € | 904 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 152 000 € | 1 600 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 78 000 € | 1 026 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 145 000 € | 1 355 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bruay-sur-l'Escaut ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bruay-sur-l'Escaut était de 1271 €/m², calculé sur 76 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bruay-sur-l'Escaut ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bruay-sur-l'Escaut était de 1685 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bruay-sur-l'Escaut ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bruay-sur-l'Escaut est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.