Prix immobilier à Petite-Forêt (59494)
239 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 054 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 593 €/m²
-5,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 212 €/m²
+14,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,1 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 691 €/m² → 2024 : 1 593 €/m²
Appartements
2021 : 1 085 €/m² → 2024 : 1 212 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 691 €/m² | 52 | 1 085 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 811 €/m² | 39 | 1 288 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 881 €/m² | 51 | 1 239 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 593 €/m² | 28 | 1 212 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 532 €/m² | 43 | 1 299 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 87 000 € | 1 299 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 125 710 € | 1 164 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 178 000 € | 1 816 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 163 000 € | 1 964 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 118 000 € | 1 532 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 136 648 € | 1 646 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 94 000 € | 989 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 71 500 € | 1 083 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 2 p. | 25 m² | 19 000 € | 760 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Petite-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Petite-Forêt était de 1593 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Petite-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Petite-Forêt était de 1212 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Petite-Forêt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Petite-Forêt est estimé à 11.1 % par an, hors charges et fiscalité.