Prix immobilier à Saint-Amand-les-Eaux (59230)
821 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 974 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 603 €/m²
-1,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 363 €/m²
-11,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 626 €/m² → 2024 : 1 603 €/m²
Appartements
2021 : 2 671 €/m² → 2024 : 2 363 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 626 €/m² | 191 | 2 671 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 822 €/m² | 175 | 1 918 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 545 €/m² | 139 | 1 855 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 603 €/m² | 118 | 2 363 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 704 €/m² | 144 | 1 971 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 97 000 € | 1 386 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 256 500 € | 2 819 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 154 m² | 490 000 € | 3 182 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 182 000 € | 1 876 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 163 000 € | 2 329 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 111 000 € | 2 056 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 290 000 € | 2 132 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 109 000 € | 1 172 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Amand-les-Eaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Amand-les-Eaux était de 1603 €/m², calculé sur 118 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Amand-les-Eaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Amand-les-Eaux était de 2363 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Amand-les-Eaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Amand-les-Eaux est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.