Prix immobilier à Leers (59115)
517 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 521 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 549 €/m²
-1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 302 €/m²
+11,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 577 €/m² → 2024 : 2 549 €/m²
Appartements
2021 : 2 954 €/m² → 2024 : 3 302 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 577 €/m² | 104 | 2 954 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 733 €/m² | 115 | 3 208 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 651 €/m² | 87 | 2 997 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 549 €/m² | 92 | 3 302 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 581 €/m² | 84 | 3 191 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 98 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 140 000 € | 1 443 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 209 480 € | 2 182 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 242 470 € | 2 819 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 56 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 320 000 € | 2 286 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 440 000 € | 4 583 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 185 400 € | 2 611 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Leers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Leers était de 2549 €/m², calculé sur 92 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Leers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Leers était de 3302 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Leers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Leers est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.