Prix immobilier à Willems (59780)
156 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 941 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 730 €/m²
-7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 172 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 954 €/m² → 2024 : 2 730 €/m²
Appartements
2023 : 3 240 €/m² → 2024 : 3 172 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 954 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2022 | 2 900 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2023 | 2 833 €/m² | 29 | 3 240 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 730 €/m² | 35 | 3 172 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 402 €/m² | 21 | 3 466 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 207 000 € | 2 275 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 238 000 € | 1 803 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 285 000 € | 2 938 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 151 000 € | 3 082 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 154 000 € | 3 850 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 288 000 € | 4 114 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 237 000 € | 2 370 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Willems ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Willems était de 2730 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Willems ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Willems était de 3172 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Willems ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Willems est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.