Prix immobilier à Houplines (59116)
529 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 921 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 229 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 105 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 242 €/m² → 2024 : 2 229 €/m²
Appartements
2021 : 1 729 €/m² → 2024 : 4 105 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 242 €/m² | 120 | 1 729 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 260 €/m² | 136 | 1 384 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 147 €/m² | 76 | — | 0 |
| 2024 | 2 229 €/m² | 78 | 4 105 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 225 €/m² | 112 | 1 841 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 270 000 € | 2 903 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 251 300 € | 2 922 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 171 000 € | 1 644 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 111 500 € | 2 534 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Houplines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Houplines était de 2229 €/m², calculé sur 78 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Houplines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Houplines était de 4105 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Houplines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Houplines est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.