Prix immobilier à Frelinghien (59236)
136 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 609 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 674 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 029 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 551 €/m² → 2024 : 2 674 €/m²
Appartements
2021 : 1 975 €/m² → 2022 : 3 029 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 551 €/m² | 25 | 1 975 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 656 €/m² | 28 | 3 029 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 981 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 2 674 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 602 €/m² | 30 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 130 100 € | 1 549 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 453 500 € | 3 310 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 208 350 € | 3 931 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 324 000 € | 2 160 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 305 000 € | 2 933 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 125 m² | 262 500 € | 2 100 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 255 040 € | 2 602 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 8 p. | 148 m² | 292 500 € | 1 976 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Frelinghien ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Frelinghien était de 2674 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Frelinghien ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Frelinghien était de 3029 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Frelinghien ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Frelinghien est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.