Prix immobilier à Armentières (59280)
2 008 ventes réelles analysées depuis 2021 · 26 998 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 869 €/m²
+0,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 951 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 864 €/m² → 2024 : 1 869 €/m²
Appartements
2021 : 1 812 €/m² → 2024 : 1 951 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 864 €/m² | 347 | 1 812 €/m² | 139 |
| 2022 | 2 004 €/m² | 332 | 1 890 €/m² | 150 |
| 2023 | 1 854 €/m² | 263 | 1 890 €/m² | 112 |
| 2024 | 1 869 €/m² | 217 | 1 951 €/m² | 79 |
| 2025 (en cours) | 1 896 €/m² | 264 | 1 938 €/m² | 105 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 75 900 € | 774 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 147 000 € | 2 534 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 137 530 € | 2 255 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 88 000 € | 1 011 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 219 070 € | 2 577 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 172 000 € | 1 186 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Armentières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Armentières était de 1869 €/m², calculé sur 217 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Armentières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Armentières était de 1951 €/m² (79 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Armentières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Armentières est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.