Prix immobilier à Prémesques (59840)
126 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 031 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 927 €/m²
+1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 514 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 893 €/m² → 2024 : 2 927 €/m²
Appartements
2021 : 3 806 €/m² → 2024 : 2 514 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 893 €/m² | 30 | 3 806 €/m² | 14 |
| 2022 | 3 265 €/m² | 23 | 4 800 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 267 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 927 €/m² | 23 | 2 514 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 862 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 229 150 € | 3 637 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 212 100 € | 2 233 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 258 000 € | 3 225 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 285 000 € | 2 143 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 615 000 € | 4 100 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 336 000 € | 3 429 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 214 430 € | 2 583 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 6 p. | 92 m² | 237 600 € | 2 583 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 338 500 € | 3 761 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Prémesques ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Prémesques était de 2927 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Prémesques ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Prémesques était de 2514 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Prémesques ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Prémesques est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.