Prix immobilier à Gondecourt (59147)
222 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 148 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 400 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 461 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 385 €/m² → 2024 : 2 400 €/m²
Appartements
2021 : 1 928 €/m² → 2024 : 2 461 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 385 €/m² | 57 | 1 928 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 491 €/m² | 50 | 5 647 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 845 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2024 | 2 400 €/m² | 40 | 2 461 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 601 €/m² | 39 | 2 071 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 450 250 € | 3 002 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 168 m² | 437 000 € | 2 601 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 146 500 € | 1 592 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 384 880 € | 3 031 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 252 400 € | 2 836 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 186 000 € | 2 296 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 32 m² | 88 950 € | 2 780 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 370 150 € | 2 644 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 361 000 € | 3 034 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gondecourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gondecourt était de 2400 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gondecourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gondecourt était de 2461 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gondecourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gondecourt est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.