Prix immobilier à Haubourdin (59320)
976 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 074 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 148 €/m²
-3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 306 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 232 €/m² → 2024 : 2 148 €/m²
Appartements
2021 : 2 079 €/m² → 2024 : 2 306 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 232 €/m² | 169 | 2 079 €/m² | 58 |
| 2022 | 2 363 €/m² | 172 | 2 291 €/m² | 44 |
| 2023 | 2 330 €/m² | 114 | 2 174 €/m² | 66 |
| 2024 | 2 148 €/m² | 104 | 2 306 €/m² | 45 |
| 2025 (en cours) | 2 177 €/m² | 133 | 2 642 €/m² | 71 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 66 600 € | 2 664 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 229 000 € | 1 817 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 177 000 € | 2 058 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 98 000 € | 1 885 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 184 750 € | 3 299 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 151 000 € | 3 283 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 97 500 € | 2 635 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 358 600 € | 3 039 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 143 m² | 160 000 € | 1 119 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Haubourdin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Haubourdin était de 2148 €/m², calculé sur 104 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Haubourdin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Haubourdin était de 2306 €/m² (45 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Haubourdin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Haubourdin est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.