Prix immobilier à Bois-Grenier (59280)
77 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 775 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 742 €/m²
-6,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 704 €/m²
6 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 934 €/m² → 2024 : 2 742 €/m²
Appartements
2022 : 2 783 €/m² → 2024 : 2 704 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 934 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 2 709 €/m² | 18 | 2 783 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 945 €/m² | 12 | 2 783 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 742 €/m² | 9 | 2 704 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 075 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 165 m² | 404 270 € | 2 450 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 162 m² | 568 910 € | 3 512 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 408 000 € | 3 778 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 320 000 € | 4 267 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 188 m² | 482 000 € | 2 564 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 315 000 € | 3 000 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 430 000 € | 2 848 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 401 000 € | 3 713 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 297 920 € | 2 309 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bois-Grenier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bois-Grenier était de 2742 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bois-Grenier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bois-Grenier était de 2704 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bois-Grenier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bois-Grenier est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.