Prix immobilier à Nieppe (59850)
418 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 764 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 290 €/m²
+10,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 788 €/m²
+4,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 071 €/m² → 2024 : 2 290 €/m²
Appartements
2021 : 3 632 €/m² → 2024 : 3 788 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 071 €/m² | 86 | 3 632 €/m² | 21 |
| 2022 | 2 505 €/m² | 74 | 3 726 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 396 €/m² | 72 | 3 796 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 290 €/m² | 48 | 3 788 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 354 €/m² | 85 | 2 175 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 59 000 € | 492 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 112 900 € | 1 241 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 119 300 € | 1 657 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 420 000 € | 3 500 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 172 000 € | 2 293 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 201 150 € | 2 647 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nieppe ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nieppe était de 2290 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nieppe ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nieppe était de 3788 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nieppe ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nieppe est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.