Prix immobilier à Sermoise-sur-Loire (58000)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 486 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
1 530 €/m²
+12,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 355 €/m² → 2024 : 1 530 €/m²
Appartements
2023 : 1 042 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 355 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 492 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 500 €/m² | 11 | 1 042 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 530 €/m² | 9 | 1 500 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 256 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 7 p. | 115 m² | 245 000 € | 2 130 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 102 519 € | 1 057 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 223 900 € | 1 722 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 21/06/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 100 000 € | 556 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sermoise-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sermoise-sur-Loire était de 1530 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sermoise-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sermoise-sur-Loire était de 1500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sermoise-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sermoise-sur-Loire est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.