Prix immobilier à Saint-Parize-le-Châtel (58490)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 227 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
1 035 €/m²
-7,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 101 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 118 €/m² → 2024 : 1 035 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 118 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 143 €/m² | 19 | 3 101 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 013 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 035 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 489 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 65 000 € | 596 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 208 500 € | 1 489 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 66 000 € | 742 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 28/06/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
| 28/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 205 000 € | 1 530 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Parize-le-Châtel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Parize-le-Châtel était de 1035 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Parize-le-Châtel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Parize-le-Châtel était de 3101 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Parize-le-Châtel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Parize-le-Châtel est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.