Prix immobilier à Pougues-les-Eaux (58320)
130 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 401 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
1 469 €/m²
+30,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
650 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
16,2 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 128 €/m² → 2024 : 1 469 €/m²
Appartements
2021 : 1 240 €/m² → 2024 : 650 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 128 €/m² | 27 | 1 240 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 292 €/m² | 22 | 859 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 367 €/m² | 20 | 925 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 469 €/m² | 23 | 650 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 315 €/m² | 22 | 812 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 148 000 € | 1 922 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 175 000 € | 1 699 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 98 000 € | 1 195 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 88 000 € | 1 397 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 131 000 € | 1 456 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 165 m² | 188 000 € | 1 139 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 6 p. | 78 m² | 106 000 € | 1 359 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 67 000 € | 882 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pougues-les-Eaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pougues-les-Eaux était de 1469 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pougues-les-Eaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pougues-les-Eaux était de 650 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pougues-les-Eaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pougues-les-Eaux est estimé à 16.2 % par an, hors charges et fiscalité.