Prix immobilier à Germigny-sur-Loire (58320)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 738 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
1 506 €/m²
+19,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Gratuit · 1 min
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Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 266 €/m² → 2024 : 1 506 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 266 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 424 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 864 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 506 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 805 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 59 900 € | 705 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 152 750 € | 1 660 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 177 000 € | 1 903 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 212 000 € | 1 927 €/m² |
| 03/12/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 147 000 € | 1 470 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 3 p. | 72 m² | 166 500 € | 2 313 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison 5 p. | 82 m² | 75 600 € | 922 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison 5 p. | 105 m² | 162 000 € | 1 543 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Germigny-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Germigny-sur-Loire était de 1506 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).