Prix immobilier à Locqueltas (56390)
90 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 031 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 445 €/m²
+29,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 574 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 882 €/m² → 2024 : 2 445 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 882 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 2 709 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 3 164 €/m² | 10 | 2 574 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 445 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 803 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison 1 p. | 118 m² | 265 500 € | 2 250 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 7 p. | 142 m² | 340 000 € | 2 394 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 240 400 € | 3 082 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 285 000 € | 2 050 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 1 p. | 12 m² | 124 000 € | 10 333 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 429 469 € | 2 982 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 270 000 € | 2 288 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 268 500 € | 2 582 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 308 125 € | 2 992 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Locqueltas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Locqueltas était de 2445 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Locqueltas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Locqueltas était de 2574 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Locqueltas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Locqueltas est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.