Prix immobilier à Monterblanc (56250)
132 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 356 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 665 €/m²
+10,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 803 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 412 €/m² → 2024 : 2 665 €/m²
Appartements
2022 : 2 458 €/m² → 2024 : 2 803 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 412 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2022 | 2 427 €/m² | 31 | 2 458 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 600 €/m² | 22 | 3 155 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 665 €/m² | 16 | 2 803 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 570 €/m² | 28 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 372 000 € | 2 776 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 194 000 € | 2 086 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 294 000 € | 2 800 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 316 000 € | 2 821 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 330 250 € | 2 729 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 310 000 € | 2 605 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 1 p. | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 288 000 € | 2 796 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 194 000 € | 1 764 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 383 000 € | 3 274 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monterblanc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Monterblanc était de 2665 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monterblanc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Monterblanc était de 2803 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Monterblanc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Monterblanc est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.