Prix immobilier à Plouharnel (56340)
140 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 285 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
4 735 €/m²
+29,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 552 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 650 €/m² → 2024 : 4 735 €/m²
Appartements
2021 : 4 286 €/m² → 2023 : 2 879 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 650 €/m² | 36 | 4 286 €/m² | 3 |
| 2022 | 4 111 €/m² | 16 | 3 435 €/m² | 3 |
| 2023 | 4 267 €/m² | 29 | 2 879 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 735 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 700 €/m² | 26 | 4 552 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 7 p. | 132 m² | 625 000 € | 4 735 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 8 p. | 224 m² | 660 000 € | 2 946 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 312 655 € | 3 553 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 530 000 € | 5 824 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 9 p. | 192 m² | 490 000 € | 2 552 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 249 850 € | 4 543 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 230 622 € | 3 603 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 7 p. | 151 m² | 400 000 € | 2 649 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plouharnel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Plouharnel était de 4735 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Plouharnel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Plouharnel était de 4552 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Plouharnel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Plouharnel est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.