Prix immobilier à Erdeven (56410)
307 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 008 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
3 816 €/m²
+8,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 948 €/m²
+25,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 529 €/m² → 2024 : 3 816 €/m²
Appartements
2021 : 3 135 €/m² → 2024 : 3 948 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 529 €/m² | 56 | 3 135 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 910 €/m² | 52 | 3 465 €/m² | 18 |
| 2023 | 4 098 €/m² | 31 | 3 472 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 816 €/m² | 54 | 3 948 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 3 690 €/m² | 51 | 4 696 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 30 m² | 156 803 € | 5 227 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 475 238 € | 3 742 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 136 700 € | 3 906 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 436 400 € | 2 424 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 296 500 € | 4 492 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 148 m² | 480 000 € | 3 243 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 77 m² | 348 000 € | 4 519 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 216 m² | 685 000 € | 3 171 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Erdeven ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Erdeven était de 3816 €/m², calculé sur 54 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Erdeven ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Erdeven était de 3948 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Erdeven ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Erdeven est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.