Prix immobilier à Belz (56550)
274 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 893 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
3 412 €/m²
+19,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 664 €/m²
+42,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 854 €/m² → 2024 : 3 412 €/m²
Appartements
2021 : 2 571 €/m² → 2024 : 3 664 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 854 €/m² | 61 | 2 571 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 450 €/m² | 43 | 3 472 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 638 €/m² | 42 | 3 555 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 412 €/m² | 47 | 3 664 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 3 609 €/m² | 30 | 3 577 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 167 500 € | 3 722 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 52 500 € | 453 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 84 000 € | 5 250 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 260 000 € | 4 127 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 189 000 € | 4 295 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 399 000 € | 3 912 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 303 000 € | 2 755 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Belz était de 3412 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Belz était de 3664 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Belz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Belz est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.