Prix immobilier à Locmariaquer (56740)
145 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 577 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
4 491 €/m²
-11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 880 €/m²
+35,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,4 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 073 €/m² → 2024 : 4 491 €/m²
Appartements
2021 : 5 061 €/m² → 2024 : 6 880 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 073 €/m² | 27 | 5 061 €/m² | 6 |
| 2022 | 5 650 €/m² | 28 | 5 742 €/m² | 3 |
| 2023 | 5 647 €/m² | 15 | 6 857 €/m² | 9 |
| 2024 | 4 491 €/m² | 24 | 6 880 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 5 119 €/m² | 19 | 7 431 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 175 000 € | 6 481 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 49 m² | 317 600 € | 6 482 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 312 500 € | 4 596 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 117 700 € | 1 154 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 175 000 € | 8 333 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 520 000 € | 5 149 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 314 000 € | 5 709 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 6 p. | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 43 m² | 277 500 € | 6 453 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 280 000 € | 6 087 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Locmariaquer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Locmariaquer était de 4491 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Locmariaquer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Locmariaquer était de 6880 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Locmariaquer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Locmariaquer est estimé à 2.4 % par an, hors charges et fiscalité.