Prix immobilier à Auray (56400)
1 198 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 207 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
3 534 €/m²
+9,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 575 €/m²
+13,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 222 €/m² → 2024 : 3 534 €/m²
Appartements
2021 : 3 162 €/m² → 2024 : 3 575 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 222 €/m² | 118 | 3 162 €/m² | 166 |
| 2022 | 3 548 €/m² | 107 | 3 523 €/m² | 162 |
| 2023 | 3 484 €/m² | 87 | 3 741 €/m² | 132 |
| 2024 | 3 534 €/m² | 83 | 3 575 €/m² | 134 |
| 2025 (en cours) | 3 529 €/m² | 85 | 3 687 €/m² | 124 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 95 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 128 000 € | 3 556 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 235 000 € | 3 852 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 252 500 € | 2 806 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 550 000 € | 4 400 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 420 000 € | 3 360 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Auray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Auray était de 3534 €/m², calculé sur 83 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Auray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Auray était de 3575 €/m² (134 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Auray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Auray est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.