Prix immobilier à Crach (56950)
178 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 423 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
3 622 €/m²
+14,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 701 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 170 €/m² → 2024 : 3 622 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 170 €/m² | 48 | — | 0 |
| 2022 | 3 701 €/m² | 33 | 2 375 €/m² | 1 |
| 2023 | 4 578 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2024 | 3 622 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 827 €/m² | 34 | 2 701 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 168 000 € | 2 667 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 134 000 € | 2 735 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 430 000 € | 4 019 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 134 000 € | 2 735 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 340 000 € | 4 048 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 624 000 € | 4 657 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 350 000 € | 3 153 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 192 000 € | 2 630 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 400 000 € | 3 846 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 400 000 € | 5 063 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Crach ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Crach était de 3622 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Crach ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Crach était de 2701 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Crach ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Crach est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.