Prix immobilier à Larmor-Baden (56870)
88 ventes réelles analysées depuis 2021 · 917 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
5 843 €/m²
+36,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 600 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 267 €/m² → 2024 : 5 843 €/m²
Appartements
2021 : 6 510 €/m² → 2024 : 4 600 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 267 €/m² | 14 | 6 510 €/m² | 2 |
| 2022 | 6 602 €/m² | 17 | 3 241 €/m² | 6 |
| 2023 | 6 674 €/m² | 14 | 5 752 €/m² | 3 |
| 2024 | 5 843 €/m² | 15 | 4 600 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 5 489 €/m² | 13 | 5 000 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 41 m² | 244 920 € | 5 974 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 209 000 € | 5 225 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 486 000 € | 4 909 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 240 000 € | 7 059 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 730 000 € | 5 489 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 310 000 € | 5 254 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 1 p. | 14 m² | 112 000 € | 8 000 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 3 p. | 41 m² | 215 000 € | 5 244 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 601 000 € | 5 093 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 485 000 € | 4 575 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Larmor-Baden ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Larmor-Baden était de 5843 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Larmor-Baden ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Larmor-Baden était de 4600 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Larmor-Baden ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Larmor-Baden est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.