Prix immobilier à Cléguer (56620)
142 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 460 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 052 €/m²
+5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 077 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 944 €/m² → 2024 : 2 052 €/m²
Appartements
2021 : 986 €/m² → 2024 : 2 077 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 944 €/m² | 35 | 986 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 274 €/m² | 31 | 1 343 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 211 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 2 052 €/m² | 20 | 2 077 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 073 €/m² | 32 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 285 000 € | 4 750 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 115 m² | 331 500 € | 2 883 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 188 000 € | 2 089 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 674 000 € | 4 493 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 270 390 € | 2 939 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 315 000 € | 2 838 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 225 000 € | 4 018 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 7 p. | 172 m² | 220 000 € | 1 279 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 255 000 € | 2 056 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cléguer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cléguer était de 2052 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cléguer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cléguer était de 2077 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cléguer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cléguer est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.