Prix immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
198 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 644 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 035 €/m²
-7,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 976 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 206 €/m² → 2024 : 2 035 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 206 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2022 | 2 375 €/m² | 54 | — | 0 |
| 2023 | 2 472 €/m² | 29 | 1 976 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 035 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 500 €/m² | 41 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 305 000 € | 2 990 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 330 000 € | 2 640 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 330 000 € | 3 056 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 295 000 € | 3 430 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 235 000 € | 2 156 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 117 m² | 180 000 € | 1 538 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 152 m² | 380 000 € | 2 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rives-du-Loir-en-Anjou était de 2035 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rives-du-Loir-en-Anjou était de 1976 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rives-du-Loir-en-Anjou est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.