Prix immobilier à Saint-Clément-des-Levées (49350)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 128 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 762 €/m²
+4,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 700 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 680 €/m² → 2024 : 1 762 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 680 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 333 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 1 931 €/m² | 8 | 2 424 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 762 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 908 €/m² | 7 | 1 700 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 140 000 € | 2 373 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 95 000 € | 979 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 1 p. | 63 m² | 182 750 € | 2 901 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 187 000 € | 1 908 €/m² |
| 24/02/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 5 p. | 115 m² | 124 500 € | 1 083 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 3 p. | 76 m² | 185 500 € | 2 441 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Clément-des-Levées ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Clément-des-Levées était de 1762 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Clément-des-Levées ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Clément-des-Levées était de 1700 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Clément-des-Levées ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Clément-des-Levées est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.