Prix immobilier à Longuenée-en-Anjou (49220)
312 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 571 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 591 €/m²
+10,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 938 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 338 €/m² → 2024 : 2 591 €/m²
Appartements
2021 : 2 394 €/m² → 2024 : 1 938 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 338 €/m² | 69 | 2 394 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 472 €/m² | 82 | 1 630 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 464 €/m² | 61 | — | 0 |
| 2024 | 2 591 €/m² | 42 | 1 938 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 574 €/m² | 49 | 1 750 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 335 000 € | 3 190 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 151 m² | 165 000 € | 1 093 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 7 p. | 148 m² | 290 000 € | 1 959 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 87 500 € | 994 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 82 900 € | 2 073 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 240 m² | 435 000 € | 1 813 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 4 p. | 167 m² | 520 000 € | 3 114 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 312 500 € | 2 894 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 254 040 € | 3 024 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 281 500 € | 2 733 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Longuenée-en-Anjou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Longuenée-en-Anjou était de 2591 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Longuenée-en-Anjou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Longuenée-en-Anjou était de 1938 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Longuenée-en-Anjou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Longuenée-en-Anjou est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.