Prix immobilier à Brissac Loire Aubance (49250)
440 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 878 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 119 €/m²
+11,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 534 €/m²
-3,2 % depuis 2022
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 908 €/m² → 2024 : 2 119 €/m²
Appartements
2021 : 1 579 €/m² → 2024 : 1 534 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 908 €/m² | 97 | 1 579 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 333 €/m² | 96 | 2 391 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 145 €/m² | 84 | 2 314 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 119 €/m² | 69 | 1 534 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 212 €/m² | 74 | 2 731 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 249 500 € | 2 772 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 115 000 € | 1 186 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 310 000 € | 3 263 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 290 000 € | 2 788 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 231 700 € | 2 126 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brissac Loire Aubance ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brissac Loire Aubance était de 2119 €/m², calculé sur 69 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brissac Loire Aubance ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brissac Loire Aubance était de 1534 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brissac Loire Aubance ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brissac Loire Aubance est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.