Prix immobilier à Loire-Authion (49140)
604 ventes réelles analysées depuis 2021 · 16 765 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 301 €/m²
+6,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 941 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 160 €/m² → 2024 : 2 301 €/m²
Appartements
2022 : 4 071 €/m² → 2024 : 1 941 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 160 €/m² | 148 | — | 0 |
| 2022 | 2 458 €/m² | 134 | 4 071 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 457 €/m² | 99 | 2 255 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 301 €/m² | 90 | 1 941 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 464 €/m² | 124 | 1 937 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 295 000 € | 2 634 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 350 000 € | 2 632 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Loire-Authion ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Loire-Authion était de 2301 €/m², calculé sur 90 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Loire-Authion ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Loire-Authion était de 1941 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Loire-Authion ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Loire-Authion est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.